Если многоквартирный дом подключен к центральному отоплению, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) и принят к коммерческому учету, то расчет идет по показаниям ОДПУ в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. 

ОДПУ регистрирует точные данные о фактическом потреблении тепловой энергии в рамках многоквартирного дома, в зависимости от конструктивных особенностей здания (год постройки, материал стен, общая площадь дома, объем жилых помещений). В разных многоквартирных домах, при одинаковой площади жилого помещения, объем может отличаться, т.к. высота потолков различна, соответственно, чем больше объем помещения, тем больше потребление тепловой энергии.

Сравнение начислений по домам недопустимо по причине того, что во внимание не берутся общие площади указанных домов, объем потребления тепловой энергии, конструктивные особенности здания.

Производство тепловой энергии является регулируемым видом деятельности, а Агентство по тарифам и ценам Архангельской области (далее – АТЦ) согласно пункта 19 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" является уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов), в т.ч. в сфере теплоснабжения для всех теплоснабжающих предприятий Архангельской области.

ООО «ОК и ТС» (далее - Общество), как регулируемая организация, в соответствии с Основами ценообразования, в рамках подготовки к тарифной кампании, в срок до 1 мая года, предшествующего очередному периоду регулирования представляет в орган регулирования АТЦ предложение об установлении (корректировке) тарифов и заявление о выборе метода регулирования тарифов. Предложение об установлении (корректировке) тарифов согласно пункту 15 Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 года № 1075 (далее – Правила), состоит из заявления Общества, содержащего сведения о регулируемой организации и основания, по которым Общество обратилось в АТЦ для установления (корректировки) тарифов. К заявлению об установлении (корректировке) тарифов прилагаются расчёт тарифа на тепловую энергию и подтверждающие его документы и материалы, перечень которых изложен в пункте 16 Правил. 

Экономически обоснованный тариф на тепловую энергию рассчитывается Обществом с учетом ежегодного изменения цен (согласно индексам-дефляторам, утверждаемых Министерством экономического развития РФ), на топливо (газ), электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, покупную тепловую энергию, роста цен на услуги и материалы; индексации заработной платы; планов выполнения текущих и капитальных ремонтов. После получения заявления АТЦ открывает для Общества дело об установлении (корректировке) тарифов на очередной период регулирования, проводит экспертизу и проверку всех поступивших от Общества документов. 

В декабре, после проверки поступивших документов, АТЦ рассчитывает экономически обоснованный тариф на тепловую энергию, назначает дату проведения заседания коллегии по утверждению тарифа, знакомит с тарифом на тепловую энергию представителей Общества. На заседании коллегии утверждается тариф на следующий период регулирования и издается постановление об установлении тарифа. Решение об установлении тарифа обратной силы не имеет. АТЦ публикует постановление об установлении тарифов на официальном сайте АТЦ в сети интернет по адресу: http://тариф29.рф и в официальном печатном издании, в котором публикуются правовые акты органов государственной власти Архангельской области. Получив от АТЦ постановление об установлении тарифа на следующий период регулирования, Общество обязано соблюдать его и руководствоваться им при выставлении платежных документов в следующем календарном году. 

Постановление размещено и на сайте Общества в разделе "Тарифы и нормативы" .

Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с тарифами, установленными Агентством по тарифам и ценам Архангельской области и утвержденными Постановлениями Правительства Архангельской области.

На территории городского округа Архангельской области «Котлас» (в т.ч. п. Вычегодский) в отопительный период с сентября по декабрь 2022 года действует тариф в размере 2345,00 руб., утвержденный постановлениями №75-т/9 и №75-т/10 от 09.12.2021. 

Меры социальной поддержки льготным категориям граждан предоставляются в соответствии с законодательством РФ:

• федеральным законом от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах»,
• федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»,
• областным законом Архангельской области от 10.11.2004 №262-33-ОЗ «О мерах социальной поддержки ветеранов, граждан, пострадавших от политических репрессий, и иных категорий граждан»,
• постановлением Правительства Архангельской области от 11.08.2014 №324-пп «Об утверждении Положения о порядке назначения, финансирования и предоставления мер социальной поддержки ветеранам, гражданам, пострадавшим от политических репрессий, и иным категориям граждан»,
• указом Президента Российской Федерации от 05.05.1992 №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» (далее Указ №431),
• законом Архангельской области от 05.12.2016 №496-30-ОЗ (ред. от 22.02.2022) «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области» (принят Архангельским областным Собранием депутатов 30.11.2016) (далее Закон №496-30-ОЗ),
• постановлением Правительства Архангельской области от 10.03.2010 №61-пп «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан» (далее –Порядок №61-пп).

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг отделением социальной защиты населения по Котласскому району предоставляются в денежной форме путем перечисления денежных средств гражданам на их банковские счета либо через отделения.

Расчет денежной выплаты осуществляется организациями, производящими начисление коммунальных услуг, исходя из установленной социальной нормы площади жилья, действующих ставок, тарифов и нормативов потребления (п. 5 Порядка №61-пп). 

Компенсация расходов в размере 50% платы за коммунальную услугу осуществляется исходя из установленной социальной нормы площади жилья, действующих ставок, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг (в соответствии с п. 5 Порядка №61-пп).

В целях предоставления мер социальной поддержки применяется социальная норма площади жилья:

• 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;
• 21 квадратный метр общей площади жилья на семью из двух человек;
• 33 квадратных метра общей площади жилья на одиноко проживающего человека.

Норматив потребления тепловой энергии по отоплению на территории г. Котлас утвержден постановлением министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области № 101-пн от 08.07.2013 и составляет:

• 0,025320 Гкал за 1м² в месяц -  для 5ти этажных домов.
  
• 0,02918 Гкал за 1м² в месяц -  для 3-4х этажных домов.
  
• 0,029797 Гкал за 1м² в месяц -  для 1-2х этажных домов.
  

Норматив потребления тепловой энергии по отоплению на территории п. Вычегодский утвержден постановлением министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области № 102-пн от 08.07.2013 и составляет:

• 0,025320 Гкал за 1м² в месяц -  для 5ти этажных домов.
  
• 0,02918 Гкал за 1м² в месяц -  для 3-4х этажных домов.
  
• 0,0030308 Гкал за 1м² в месяц -  для 1-2х этажных домов.